激安ボロ戸建て投資の現実！DIY大家の休日スケジュール

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​梅雨も明けて、夏らしい暑さがやってきた。
世間はなつやすみ。
そんな中、DIY大家の休日スケジュールは・・・
​【AM5:00 起床】​
iPhoneの「スリープサイクル」というアプリで、スッキリ目覚める。
起きてすぐ顔を洗い、歯磨き。
アイスコーヒーを淹れて、作業着に着替える。
​【AM5:30 出発】​
ステップワゴンに、乗りこんで発進。
工具も、物件の鍵も、車に積みっぱなしにしているので、忘れ物はない。
移動中は、YouTubeを流し聴き。
最近ハマっているのは、中田敦彦のYouTube大学、マナブ、ハック大学など。
​【AM7:00 休憩】​
朝食はコンビニの、サンドイッチ。
道のりが長いので、2回は意識して休憩を入れる。
コーヒーを飲んでから、10分くらい眠るとスッキリ。
​【AM8:30 部材調達】​
途中のホームセンターで、巾木と廻縁を調達。
現地にはトイレが無い（工事中）ので、ここで済ませておく。
​【AM9:00 物件到着】​
2時間半かけて、​9万円戸建て​​に​到着。
往復6,000円の高速代をケチるため、50分は余分にかかる。
遠いけど、安いので仕方ない。
​【AM9:05 工具の搬入】​
鍵をあけて部屋に入ったら、雨戸を開けてエアコンをつける。
車の中から、今日つかう工具を、部屋に運び込む。

夏場は、まずエアコンを付けるベシ。
作業中はラジオを聴くので、Bluetoothイヤホンをセット。
最近は、オールナイト大日本をずっと聴いている。
加藤ひろゆきさんの声を聴いてると、地道な作業もたのしい。
​【AM9:10 作業開始】​
今日は、洗面所のクロス貼り
先週は古いクロスをはがしたので、下地の最終チェックから。
はがし残しを処理したり、飛び出た釘を​マルチツール​でカットしたり。
床にマキタの掃除機をかけて、準備完了。
​
マキタ コードレス掃除機  CL182FDRFW

​【AM10:00 クロス貼り】​
最初は、天井から。
洗面所は、狭いのでラクだ。

天井は90cm幅を、2回貼れば終わる。
貼る場所のサイズを測って、カットして貼って
はみ出たところを、カットする。
これを延々と繰り返すだけ。
​
壁紙 のり付き 30m 壁紙屋本舗​
​【PM0:30 昼ごはん】​
半分ほど作業が進んだあたりで、昼休み。
今日は、ソバを食べる。
車で5分ほどの店だが、2回に1度はココ。
だいたい、「のりせいろ650円」か「つけとろそば800円」のどちらかを食べる。
​【PM1:20 デザート】​
食後は、コンビニでアイス。
1日に3〜4回は、アイスを食べている。
もしかして食費よりもアイス代の方が、多いかもしれない。
​【PM1:30 昼寝】​
コーヒーを飲んだ直後に、昼寝する。
15分くらい寝れば、夜まで眠くならない。
最近は、エアコンが効いた物件内で寝ることが多いので、
昼寝用に、キャンプチェアを持っていく。
​
アウトドアチェア キャンプ椅子 キャンプチェア 超軽量

​​【PM2:00 作業再開】​​
ちょっと長めの昼休みをとったら、作業再開。
務め先と違って、休憩も作業も、自由に時間を決められるのが素敵だ。
午前の続きで、ひたすらクロスを貼っていく。
​【PM3:30 買い出し】​
止水栓がクロス貼りに邪魔なので、一度とりはずすことにした。
小休憩も兼ねて、コメリに水道管の蓋を買いに行く。
庭で、なにかキラキラしてるものが動いてた
よく見たら、タマムシだ。めずらしい。

​【PM4:00 水道工事&クロス貼り再開】​
ブレーカーを落として、井戸水ポンプを止める。
水道が止まったら止水栓を取りはずして、蓋をする。
クロスを貼り終わったら、また元に戻す。
地道な作業を乗りこえ、クロス貼り完了！
​【PM6:00 コーキング】​
クロスの継ぎ目を、ジョイントコークで仕上げ。
これを、きちっとやらないと、部屋の中に虫が入ってくる。
とはいえ、まだ埋めてない隙間が多く、やっても虫は入るのだけど・・・
​
ジョイントコークA （基本6色）
​【PM6:30 片付け】​
工具をまとめ、車に積み直す。
明日もまた来るけど、工具を盗まれると大変なので、ちゃんと持ち帰る。
材料や資材は、現地に置きっ放し。
戸締りをして、鍵をかけてブレーカーを落として撤収。
​【PM7:00 着替え】​
近くのコンビニ駐車場で、着替え。
トイレを借りて、手を洗って、​コーヒー​とアイスを買う。
ここからまた、長い帰り道。
​【PM9:30 帰宅】​
たっぷり2時間半、耳で勉強しながら帰宅。
勉強系のYouTuberには、感謝しかない。
無駄なはずの移動時間が、ものすごく有意義な時間になる。
​【PM9:35 風呂】​
家についたら、すぐに風呂に入る。
奥さんは「すぐ入れ」と言うけど、言われなくともすぐ入る。
カラダ中が、ベドベトしてる。
クロスを貼った日は、糊だらけ
ボードを貼った日は、粉だらけ
合板を貼った日は、木屑だらけになる。
​【PM9:50 夕食・寝る準備】​
夕食は、あるものを適当に。
おかずを、少量たべれば十分だ。
食後は冷凍庫に常備しているアイスを、必ず食べる。
最近は、バニラアイスにコーラを注いでいただく。
ゼロールのアイスクリームスクープは、ボクのお気に入りの優秀工具。
​
ZEROLLオリジナルアイスクリームスクープ
​【PM10:30 就寝】​
アイスクリームで幸せなひとときを過ごし、歯を磨いたら、あとは寝るだけ。
布団の中に入って、「今日の良かった出来事3つ」を思い出す。

ソバが、美味しかった・・・
タマムシを、見つけた・・・
オールナイト大日本がおもしろかった・・・
これをすると、どんなにイマイチだった日でも、「今日も良いことしかなかったな」と思いながらグッスリ眠れる。

だいたいは、3つ思いだすより前に、眠ってしまうのだけど・・・

​不動産投資ランキング​
​​
​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​