たった一言で、飛んでいった30万円

どんなビジネスでも、「言葉」は重要だ。
ポロっと出た一言で、数百万円のお金が動くこともある。
ボクは、酒を飲まない。
失言が怖いからだ。
普段そこまで気をつけていても、年に何度かは言葉を間違えることがある。
​
「話す力」を「お金」に変える習慣　[ 西澤史子 ]​
380万円で、某サイトに出た中古の戸建て。
家から車で10分で行ける、よく知っている場所だ。
すぐに、問い合わせをしてみると
電話で対応してくれた、担当の営業マンが言った。
「350万円くらいまでしか、指値は利かないと思います」
？！
一瞬、戸惑った。
「指値はできない」と言われることは多いけど、指値の目安を、会う前に言われるのは珍しい。
実はこの物件、360万円なら買おうと考えていた。
場所も良いし、テナント付きで需要も見込める。
人気の地域だし、他に取られたくないので、350万円に10万円上乗せしても確実に欲しい。
内見の当日、中の状態を確認した直後
そのまま、360万円で買付を入れようと心の中で決めた。
決めたい・・・決めたい・・・
直前に、4回連続で契約を逃していたボクは焦っていた。
こちらから、営業マンに切り出す。
「値段なんですが・・・」
「360万円で・・・」と続けようとしたその時、営業マンが予想しない言葉を出してきた
「330万円くらいなら・・・」
？！
ここでボクが口を閉じれば良かったのだが、あまりに突然で、そのまま被せて言い切ってしまった。
「360万円で、買付を入れさせてください」
営業マンも、一瞬、予想していなかったようだが、一瞬の間を置いて
「ありがとうございます！」
・・・
あ〜あ。
ゆっくりと、相手の反応を待ってから返事をしていれば、330万円でもいけたじゃん・・・
物件は買えたので結果OKだけど、30万円を損した気分になった。
今回の反省点は、2つ
・会話中に言葉が被ったら、相手に必ず譲るようにする。
・指値を入れたい時は、仲介業者から値段を聞かれるのを待つ。
またひとつ、勉強になりましたとさ。

不動産投資ランキング