職場の同僚が、引っ越しの際にジモティーで不用品の処分をしたらしい。
「タダであげます」で出して、すぐに処分できたと喜んでいた。
ジモティーねぇ・・・
実はボク、IT企業に勤めているにもかかわらず、SNSが苦手。
インスタとフェイスブックの違いもわからないし、ハッシュタグの使い方もわからない。
しかし「心理的な抵抗」は、チャンスのサイン。
こういう時は、すぐに行動すると決めている。
引き渡しになったばかりの『店舗つき戸建て』の残置物を、ジモティーで「タダであげます」してみた。
◆数分で問いあわせが来た
載せてから数分後、メッセージがいくつか届いた。
すごい！早い！
ステンレスラックとオーディオラックの引き取り手が、あっという間に見つかった。
◆物件の募集もしてみる
ジモティーってすごいなぁ。
リフォームはまだだけど、入居者も募集してみようかな。
『セルフリフォームしてもらえるなら、家賃2ヶ月無料にします』
こんな条件で出してみた。
もしこれで決まったら、ラッキーだ。
1階が店舗、2階が住居の居抜き物件
◆掲載した、その日に2件の予約！
2時間後に、1件目の内覧の申し込み。
その日のうちに、2件の予約が入った。
どちらも翌日に内覧日が決まり、現地で待ち合わせをすることになった。
スピードの早さに、オドロく。
◆翌日の内覧で、契約が決定
2人目の内覧で、契約が決まる。
ジモティーに出してから、1日半で入居者が決まったことになる。
やったー！
広告費なしで、決まっちゃった。
じつは目標金額よりも2万円プラスで募集して、そのまま決まった。
表面利回りは、なんと27%。
窓ガラスの修理と、ゴミ処理の手間だけで済んだのがうれしい。
今回のできごとで、あらためて思った。
「心理的な抵抗」や「苦手意識」は、チャンスのサインなのだと。
不用品もタダで処分できて、お礼にお菓子ももらえた。
SNSって便利！ジモティーってすごい！！
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