2万円台で、和室を洋室化する

「和室」って古いイメージあるよね。
入居募集でも、嫌われる。
だから和室のある部屋があいたら、リフォームで洋室にしてしちゃおう。
入居が早く決まるし、家賃を上げることだってできる。ただ、問題はコストだ。
（※ここでは、和室＝畳 / 洋室＝フローリングとする）
工務店に「畳をフローリングにして」と丸投げすると、CF（クッションフロア）でも15万円。
大工さんに下地だけ作ってもらって、畳の処分とCF貼りを自分でやれば、7万円くらい。
洋室化による家賃アップが5,000円/月と考えると、回収に14ヶ月かかってしまう。
悩ましいところだ。
そこで今回は、フルDIYの洋室化にチャレンジ
目標は2万円台！
今日は、そのレポート。

★畳をはずす
まずは、畳をはずそう。
ヘリ（畳のフチ）にミニバールを差し込んで、そのまま上に持ち上げるだけで取れる。

便利なバチバール。ボロ物件の内覧時も畳の下を確認するのに使える。

土牛バチバール　155mm

★下地をつくる
畳をはずしたら、木材で下地を作る。
使用したのは、ジョイフルホンダで買った40×30×2980mmのもの。
カットは、丸ノコを使わずに、ぜんぶマルチツールでカットした。
いちいちサイズを測らなくても、現場で実寸に合わせながら切れるので、すごくラクだ。
最初は外枠をつくって、33mm間隔で並べていく。
位置を決めたら、そのまま上から75mmのビス（コーススレッド）で打ち付けてしまおう。

下地の打ち付けは、インパクトドライバーが必須。
ネジの頭がでないように、しっかりと木材に食い込ませる。

HiKOKI(日立工機) コードレスインパクトドライバー【バッテリー2個付き】 FWH14DGL(2LEGK)

★下地合板をならべる
下地ができたら、その上に合板をカットして並べる。
使用したのは、11mm厚の下地合板。
こちらもカットはマルチツール。
木材を当てながらだと、直線でも綺麗にカットできる。
作業台を使わず、その場で安全に切れるので、ものすごくオススメしたい。
マルチツール考えたやつ、まじで天才だと思う。

GMF50-36 マルチツール BOSCH　ケース付

ふんどし王子さん、ニーノさんのセミナーを受講しながら作業。すごい時代になったなぁ。

★合板を固定する
合板を並べたら、ビスで固定する。
15cm間隔で1820×920mmの合板に打つ場合、1枚あたり49本のビスを打つ。
インパクトドライバーで、ひたすら打っても良いけど、メッチャ時間かかる。
そんな時に便利なのが、マキタのオートパックスクリュードライバーだ！

ロールビスをセットして、先端を押し付けるとビスが一瞬で打てる。
高圧エアーのビス打ち機ほど速打ちはできないけれど、合板1枚あたり3分もかからないペースで打てる。
もちろん、ホームセンターで売ってる、普通のロールビスも使える。
お手頃な値段で手軽にあつかえる、優等生くん。

マキタオートパックスクリュードライバ 6841R

ここまで、4時間程度でできた。
あとは、CFの貼り付けで完了だ。
ちなみにここまでの費用は
・合板×6枚　 6,930円
・木材×14本　 5,104円
・コーススレッド　547円
・ロールビス×5巻 550円
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合計　　　　　13,131円
安い！
CFだったらボンドを入れても、あと12,000円くらいでいけるっしょ。
余裕で2万円台に収まる。
和室のあるアパートを持っているので、自分で洋室化できるのは嬉しい。
工具を揃えて、やり方さえおぼえてしまえば、この先ずっとコストダウンできるね。

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