2020-05

DIY・リフォーム

2万円台で、和室を洋室化する

「和室」って古いイメージあるよね。 入居募集でも、嫌われる。 だから和室のある部屋があいたら、リフォームで洋室にしてしちゃおう。 入居が早く決まるし、家賃を上げることだってできる。ただ、問題はコストだ。 (※ここでは、和室=畳 / 洋室=フ...
DIY・リフォーム

残置物の処分。ソファの解体方法。

ソファの処分って、ちょっと困るよね。 粗大ゴミで出すにも、回収場所まで運ばないといけないし手続きが面倒。 もちろん、回収費用だってかかる。 そこで、今日はソファを解体して処分してみることにした。 ​9万円戸建​の残置物のソファ。茶色く変色し...
DIY・リフォーム

穴のあいた天井、DIY張り替え(前編)

すこーしづつ、地道に再生を進めている​9万円戸建て​。 ​残置物をかたづける​前に、雨漏りの元である、​2階のベランダに防水処理​をした。 いまは室内が一通り片付いたので、ついに本格的にリフォームの開始だ。 今回は、穴の空いた天井を直すよ。...
DIY・リフォーム

ひとりリフォームを、楽しくするグッズ

人に会えないこの時期には、ひとりでDIYリフォームをしよう。 今日は、実際にリフォームに使う工具とは、また違った視点から、 ひとりでリフォームを楽しむための、グッズやコンテンツをご紹介。 ★アウトドアチェア リフォームしてて、ちょっと休憩し...
不動産投資

高利回り戸建てを買う方法

今日は、「高利回り戸建てを買う方法」についての話。 周囲からは「不動産業者からの紹介ですか?」って質問されることが多い。 実は、​年末年始に買った利回り25%を超える戸建て​たちは、suumoに出ていたものだ。 ​9万円の戸建て​だって、一...