DIY・リフォーム

いきなりだけど、DIYマニア度を測定するテストを作ってみたよ！ いくつチェックが入るか数えてね。（全30問） 【生活】 □お店に入ると、内装の手抜き工事をついつい見つけてしまう。 □モノタロウから、毎月DMチラシが送られてくる。 □ネットの...

「投資」とは、自分の将来のために、時間やお金を使うことだ。 そう考えると、日常生活での「未来のための行動」は、すべて投資と言える。 たとえば・・・ 明日着る服を、準備する 混雑を避けるために、早めに出発する 安全に発進できるよう、後ろ向き駐...

ボロ戸建から出た、いらない『雨戸』と『物置』。 金属リサイクル業者に持ってったら、8千円で買い取ってもらえた。 プレハブの事務所にタップリお金をストックして、その場でポンっと現金買取。 鉄クズのリサイクルは、さぞかし儲かるのだろう。 ボロ戸...

『和室』『和式トイレ』『瞬間湯沸器』 この3つの厄災は、家賃を下落させる。 自分の物件で発見したら、すぐに駆逐する。 ゴキブリやシロアリと、同じだ。 （和室に住んでる人、ごめんなさい） 本日は『崖の上の傾き戸建』のフルリノベシリーズ『1階和...

大家業にとって『物件』は、会社にとっての『社員』のようなものだと思う。 ボクの会社は新入社員（新築）を受け入れる余裕がないから、定年（耐用年数）を過ぎた老人たち（築古）を安い給料で社員にしてるってわけだ。 年老いた物件ばかりなので、設備も古...

正直に告白する。 3年前に9万円戸建の浴室リフォームをしたけど、仕上がりに納得できてない・・・ リフォーム前よりはマシだけど、「カッコいい」とは絶対に言えない。 最近のユニットバスとは比べようもなく、ボロ感が隠せない。 ※9万円戸建の浴室リ...

マンガアプリの広告で見つけた、『元喫茶店』。 無事に決済も終わって、ついに自分のものになった。 ※元喫茶店を買ったときの記事は、​コチラ​ 『傾き戸建』のように、何年もかけてフルリノベする物件じゃない。 必要なところだけ直して、サクッと貸す...

このブログでは、いままで多くのDIYを紹介してきた。 でもその裏側には、数え切れないほどの失敗と苦悩が隠れてる。 「失敗は成功のなんとか・・・」というけれど、思い出すだけで胃が痛くなる失敗もあった。 本日の内容は、ブログの裏側『DIYの失敗...

最近、地震が多いなぁ… そろそろ、大きなのが来そう。 やだな… そうだ、地震対策しよう！ 本日は、DIY大家の「災害の備え」について。 ​●家具を固定する​ いちばん大事なのは、地震の瞬間を生き延びること。 家具の下敷きになって、怪我したり...

​​地方の不動産投資で、欠かせないのが「自動車」 ボクの家は、車がないと生活できないエリア。 自分のだけじゃなく、奥さんの「嫁車」も必要だ。 とはいえ、車って維持費が高いよね。 修理や車検を、すべて業者まかせで2台持つのは大変だ。 本日は、...

DIY大家のボクも、最近は外注を多くしてる。 最初の頃は勉強目的もあって、すべて自分でやってた。 でも今ではほとんどの作業ができるようになったので、時間節約のため職人さんに頼んでる。 そんな今でも、やっぱりセルフリフォームは続けてる。 外注...

リフォームが終わったあとは、工具を保管する場所に困る。 大量の電動工具や脚立を、片付けなきゃいけない。 家に持ち込むと、妻のナターシャがすごく嫌がる。 普段は優しい彼女がまるで、バイキンでも見るかのような顔をする。 そんな妻の顔は見たくない...

朝4時に起床。 HAYA氏と共に、静岡に向かう。 今回は、1泊2日で退去リフォームの最後の仕上げ。 1ヶ月前、​巣箱に置き去りにした鳥のヒナ​が気がかりだ。 モヤモヤした気持ちを抱えながら、東名高速を走る。 干からびて、ミイラになっているか...

駆逐してやる！！この世から・・・一室残らず！！ 30キロの本畳を抱えながら、汗だくで階段を降りる。 6往復・・・ ボクはいま、和室を撲滅（洋室化）するために戦ってる。 『和室を、洋室化する方法について』今回は、天井の仕上げ方について。 ​・...

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​5泊6日の、ホテル生活が終わる。 浜名湖が一望できる窓からの景色も、今日で見納め。 荷物をまとめ、チェックアウトする。 疲労がたまっているのか、体のあちこちがギシギシする。 DIYリノベ合宿、最終...

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ゴールデンウィークなのに、働きまくる！ サディスティック企画、DIYフルリノベ合宿！ そろそろ、ホテルの朝食バイキングにも飽きてきた。 ​昨日に引き続き​、5日目の朝。 今日も、作業着な1日...

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ゴールデンウィーク、DIYフルリノベ合宿 ​3日目​に続き、4日目 6日間の合宿も、あっという間に半分が過ぎた。 今朝は朝食の時間をずらして、混雑を回避。 7時や7時半では...

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ゴールデンウィーク、DIYフルリノベ合宿 ​2日目​につづき、3日目の朝 6時半に朝食バイキング行ったら、長蛇の列。 行列に並ぶほどのメニューではないので、スルーした。 みんなゴールデンウィー...

​​​ゴールデンウィーク、DIYフルリノベ合宿​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ 1日目​につづき、2日目の朝。 ビジネスホテルの朝食バイキングには、建築系の職人ばかり。 その中に完全に馴染んで、味噌汁をすする。 作業着の我々を見て...

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​4月末で、アパートに退去が出る。 退去修繕、どうしようかな。 次は家賃も上げたいし、ガッツリ直したい・・・ ちょうど予定も空いてるし、自分でやっちゃうか！ ってことで今回から、ゴールデンウィーク6日...