家賃収入が、サラリーマンの年収を超えた。
不動産投資で入るお金は、物件を買い進めれば利回り分だけ毎年増えていく。
でも勤め先の年収は、5万円しか増えなかった。
業績は、増収増益を続けているのに、なんでだろ？
サラリーマンの収入が、なかなか増えない理由。
それは、報酬を自分で決められないからだ。
・同じ仕事でも、収入がちがう理由
年収の格差で、わかりやすい職業は「医者」。
同じ医者でも、年収400万円の勤務医もいれば、数億円稼ぐ開業医もいる。
やってることはどちらも「患者の治療」で、労働時間も変わらない。
この差は、なんだろう？
それぞれの収入を計算式にすれば、謎が解ける。
●勤務医：労働時間×時給＝収入
●開業医：治療費-経費＝収入
病院に雇われている勤務医は、患者がいくら増えても給料に反映しない。
サラリーマンなので働いた分しかもらえないし、働く時間も決められてしまう。
一方で経営者である開業医は、利益を総取りできる。
治療費・入院費・診療報酬から必要経費を引いた残りは、ぜんぶ自分のもの。
マイナスになるリスクもあるけど、事業を拡大させれば報酬は無限に増える。
年収を大きく上げるなら、まずは経営者になることが条件だ。
・報酬を決定できない経営者は最悪
経営者になれば、誰もが自分で報酬を決められるわけじゃない。
よほど注意しないと、いつの間にか他の誰かに報酬の決定権を渡してしまう。
・他社の下請けの、デザイナーやプログラマー。
・出版社と専属契約している、小説家や漫画家。
・フランチャイズ店舗の、オーナー。
・管理会社に、賃料設定やリフォームを丸投げしてる大家。
彼らは経営者なのに、報酬を自分で決めることができない。
一時的に大金を手にすることはあっても継続させるのは難しく、多くの人は儲からない。
経営リスクだけ背負って、報酬は他人にコントロールされる最悪のパターンだ。
これは、他人が作ったビジネスのために働いているからだ。
世の中のほとんどの人は、自分の技術や能力を他人が儲けるために使う。
報酬の決定権を持つには、自分でビジネスを作る必要がある。
・働かせる側になる仕組みをつくる
他人のビジネスのために働いても、お金は手元に残らない。
ならば自分で報酬を決められる、働かせる側に立とう。
はたらかせるのは、人間じゃなくてもいい。
「家」でも「サイト」でも「店」でも同じこと。
どんな職業の人でも、仕組みは作れる。
・WEBデザイナーが、収益を生み出すサイトを作る
・飲食店を成功させて、のれん分け（フランチャイズ展開）する。
・社員育成して、働いてくれる社員を育てる。
・工場に設備投資して、生産体制を作る
・大工が貸家を建てて（直して）、賃料収入を得る。
いちど仕組みを作ってしまえば、自分で働かなくても収入が増える。
大家もリフォームが終わった後は、ほとんどやることがない。
それでも毎日8時間の拘束をされるサラリーマンより稼げるのは、家を働かせる仕組みを作っているからだ。
稼いでくれる家を作るために、今日もDIY・・・
1日は、誰でも24時間。
どれだけお金を積んでも、増やせない。
ならば稼ぐことではなく、仕組み作りに時間を使う方がいい。
収入と労働が吊りあわない仕事は、世の中にいっぱいある。
まったく同じ作業でも、やりかたを変えれば利益は大きく変わる。
「報酬の決定権を持って、仕組みを作る」
このルールさえ守れば、収入は増えつづける。
儲かる働き方は、最初はマイナスからだし、失敗するリスクもある。
それでもやる価値は、じゅうぶんだ。
日本はAIの進化と人口減少で、労働者の将来はもっと厳しくなる。
でもこの国は、チャレンジすれば誰にでもチャンスを与えてくれる。
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